GUIHENEUF Jean-Louis : A vendre appartement 5 pièce(s) à Le rheu 91m² 149 435€ - Achat / Vente | GUIHENEUF Jean-Louis OptimHome LE RHEU 5 pièces et + le rheu , 5 pièces et + le verger , 5 pièces et + l'hermitage , 5 pièces et + talensac , 5 pièces et + cintre , 5 pièces et + clayes Vous méritez l'exclusivité ! SOUS COMPROMIS DE VENTE. Idéalement situé pour tout a faire à pied, cet appartement situé en plein de centre de la commune de LE RHEU, à proximité des tous les commerces, écoles, services, dispose d'une belle surface habitable de 90.77m2 loi carrez et 115m2 utile. Au dernier étage en duplex, il dispose au premier niveau d'une entrée, d'une salon exposé sud ouest, d'une cuisine équipée aménagée avec arrière cuisine, d'une loggia, 2 chambres, wc séparé, une salle de bains et un espace de rangement. Le deuxième niveau offre une belle mezzanine et une grande chambre avec douche et rangements. Le chauffage est au gaz de ville avec une classe énergie en D. La ville de le rheu se situe à proximité de Rennes, mordelles, chavagne, pacé, vezin le coquet, l'hermitage et dispose du bus réseau STAR. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien. Contactez Jean-Louis GUIHENEUF, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521581819 Greffe de RENNES) 06 71 47 63 03 http://www.guiheneuf.optimhome.com (réf. 830037864800 / 410222 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

APPARTEMENT EN DUPLEX LE RHEU CENTRE

SOUS COMPROMIS DE VENTE. Idéalement situé pour tout a faire à pied, cet appartement situé en plein de centre de la commune de LE RHEU, à proximité des tous les commerces, écoles, services, dispose d'une belle surface habitable de 90.77m2 loi carrez et 115m2 utile. Au dernier étage en duplex, il dispose au premier niveau d'une entrée, d'une salon exposé sud ouest, d'une cuisine équipée aménagée avec arrière cuisine, d'une loggia, 2 chambres, wc séparé, une salle de bains et un espace de rangement. Le deuxième niveau offre une belle mezzanine et une grande chambre avec douche et rangements. Le chauffage est au gaz de ville avec une classe énergie en D. La ville de le rheu se situe à proximité de Rennes, mordelles, chavagne, pacé, vezin le coquet, l'hermitage et dispose du bus réseau STAR. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix du bien. Contactez Jean-Louis GUIHENEUF, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521581819 Greffe de RENNES) 06 71 47 63 03 http://www.guiheneuf.optimhome.com (réf. 830037864800 / 410222 )

** 149 435 € honoraires inclus | 143 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue sur Jardin
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    149435 EUR
  • Charges copropriété
    75 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    900 EUR
  • Quote part de charges
    900

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1977

Surfaces

  • Surface
    91 m2
  • Surface séjour
    15 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 900€.
GUIHENEUF Jean-Louis 4 rue des Alouettes - 35650 LE RHEU Agent commercial - RSAC: 52158181900021 - Ville du greffe: RENNES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.