GUIHENEUF Jean-Louis : A vendre appartement 5 pièce(s) à Le rheu 117m² 187 200€ - Achat / Vente | GUIHENEUF Jean-Louis OptimHome LE RHEU 5 pièces et + le rheu , 5 pièces et + le verger , 5 pièces et + rennes , 5 pièces et + vezin le coquet , 5 pièces et + l'hermitage , 5 pièces et + talensac Vous méritez l'exclusivité ! Je vous propose sur Le rheu, commune de Rennes métropole, ce spacieux appartement d'une surface utile de 116m2 et 98.56m2 loi carrez. Situé au dernier étage d'une petite copropriété, en duplex, il dispose au 1er niveau d'une entrée, d'un dégagement avec placards, d'une cuisine entièrement équipée aménagée, d'un salon spacieux avec belle hauteur sous plafond, de deux chambres avec placard et d'une salle de bains. Au second niveau, une belle mezzanine donne accès à une 3ème chambre confortable avec son point d'eau. L'appartement dispose aussi d'une cave privative fermée. L'ensemble des fenêtres à été changé en 2016 et équipé de volets électriques. Le chauffage est au gaz de ville individuel. Classe énergie D. Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1108€ soit 92€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Jean-Louis GUIHENEUF, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521581819 Greffe de RENNES) 06 71 47 63 03 http://www.guiheneuf.optimhome.com (réf. 830037257734 / 378150 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

APPARTEMENT SPACIEUX LE RHEU CENTRE VILLE

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** 187 200 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    187200 EUR
  • Charges copropriété
    92.33 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    1108 EUR
  • Quote part de charges
    1108

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1981

Surfaces

  • Surface
    117 m2
  • Surface séjour
    33 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    155 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 1108€.
GUIHENEUF Jean-Louis 4 rue des Alouettes - 35650 LE RHEU Agent commercial - RSAC: 52158181900021 - Ville du greffe: RENNES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.